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unités

Maison moderne à Luxembourg-Limpertsberg

Maison
Luxembourg Limpertsberg
  • 3.2 a
  • 365 m2
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • garage 2 voitures
6 000 000 €

Superbe propriété moderne de 365 m2 située dans une rue résidentielle très calme du quartier de Limpertsberg, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Une belle harmonie combinée à des finitions luxueuses, une délicate attention aux détails et de vastes volumes sont autant d’atouts qui caractérisent cette agréable maison.

Lumineuse et fonctionnelle, la propriété libre de 3 côtés sur un terrain de 3,20 a possède une surface habitable de 305 m2 sur 4 niveaux et compte 5 chambres et 4 salles de bain.
En rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec vestiaire, toilettes séparées, chambre à coucher et salle de douche. Au même niveau se trouve le garage pour 1 voiture.

Le 1er étage conduit à un vaste et lumineux salon/séjour et à la superbe cuisine équipée. Un feu ouvert sur 2 côtés est présent à cet étage. Au 2ème étage, le hall de nuit dessert le bureau, le dressing et la superbe suite parentale avec salle de bain en suite comprenant baignoire, double vasque et douche italienne. 

L’escalier mène ensuite au 3ème étage qui inclut une grande chambre avec bureau, dressing et salle de bain en suite. Le dernier étage comporte une chambre ou grande pièce de loisirs avec toilettes.

Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une grande salle TV - home cinema / salle de sport avec douche, une grande buanderie équipée, un vestiaire, une cave et les locaux techniques.

La maison entièrement rénovée en 2014 dispose de finitions très haut de gamme : portes pleine hauteur avec charnières encastrées, cuisine et électroménager haut de gamme, luminaires sur mesure et éclairage indirect, matériaux nobles, système d’alarme de dernière génération, ascenseur,…

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #764

Commodités

Superbes finitions
Situation exceptionnelle

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • Parc Tony Neuman
  • Parc Georges Willmar
  • 6 aires de jeux
  • 2 terrains de Pétanque
  • 2 courts de Tennis (Tennis Limpertsberg (SMASH))
  • 1 jardin communautaire
  • Grand Théâtre
  • Hall Victor Hugo
  • Tramsschapp
  • Cinéma Utopia
  • Zaltimbanq’ Zirkusschoul
  • Culturando

Mobilité

  • 41 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 2 / 4, 3 / 30, 19, CN1, CN2, City Shopping Bus
  • 5 stations vel’OH! 
  • 8 parkings
  • Emplacements pour personnes à mobilité réduite : 41 en voirie, 20 dans les parkings couverts
  • 2 stations trams

 

PLUS D'INFORMATIONS