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Maison à Luxembourg-Eich

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Maison à Luxembourg-Eich
  • 4 a
  • 260 m2
  • 7 chambres
  • 4 salles de bain
  • Jardin et garage
2 290 000 €

Superbe maison avec studio indépendant située à Luxembourg-Eich, entre les quartiers du Limpertsberg et de Dommeldange, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et du quartier du Kirchberg. 

Cette maison d’anciens contremaitres a été entièrement rénovée avec goût en 2017 tout en conservant son cachet d’origine : pierres et poutres apparentes, sols anciens, belle cage d’escalier restaurée et façade classée. 

Construite sur un terrain de 4 a et d'une surface habitable d’environ 260m2, la propriété est répartie sur 3 niveaux plus sous-sol et compte au total 7 chambres et 4 salles de bain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène vers la pièce de vie principale traversante avec belles hauteurs sous plafond. Celle-ci accueille le salon et la salle à manger, puis s’étend d’une part vers la véranda baignée de lumière qui s’ouvre sur une terrasse d’environ 20m2, et d’autre part vers la cuisine entièrement équipée et dotée de marbre de carrare. Au même niveau se trouvent des toilettes séparées et un espace vestiaire. 

Le premier étage comprend deux belles chambres à coucher vers l’avant dont une avec balcon, une salle de bain indépendante avec toilettes, ainsi que la très jolie suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche en marbre noir et toilettes. 

Le dernier étage accueille trois chambres à coucher additionnelles, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’une petite pièce utilisée comme salle de jeux.

Le grenier sert d’espace de stockage et accueille la VMC.

Le sous-sol comprend un garage pour une voiture, une buanderie, une cave, un cellier et le local technique.

Un studio d’environ 30m2 avec coin cuisine et salle de douche dont l’entrée est complètement indépendante complète cette offre.

La maison, dont les abords sont très soignés, jouit également d’un joli jardin avec arbres fruitiers et aire de jeux sécurisée ainsi que d’une seconde terrasse.

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison a un charme immense et de très belles finitions haut de gamme: parquet massif en point de Hongrie, fenêtres triple vitrage avec volets électriques , VMC double flux, système d’alarme, climatisation dans la véranda, adoucisseur d’eau, prise pour voiture électrique dans l’allée.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.