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Domaine privé à Roeser

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Domaine privé à Roeser
15 minutes de Luxembourg-Ville
  • 58.61 a
  • 1246 m2
  • 8 chambres
  • 4 salles de bain
  • parc paysager
9 995 000 €

Superbe domaine privé sis au coeur du village de Roeser, à 15 minutes de la ville de Luxembourg.

Nichée dans un parc paysager de 58,61 a, la propriété comprend une surface habitable de 1 246 m2 qui se développe sur 3 niveaux.

Le rez-de-chausée s'ouvre en partie centrale sur l'entrée qui dessert un vestiaire, un bureau et l'espace cuisine avec coin repas qui mène ensuite à une belle véranda. Celle-ci comprend un bar, une cave à vin et s'ouvre ensuite sur la terrasse et le grand jardin.

Dans l'aile gauche du rez-de-chaussée se trouve un très vaste salon de réception en double hauteur avec grande salle à manger et espace biliothèque autour de la cheminée. En mezzanine, le grand bureau offre une très belle vue sur les espaces extérieurs.

Propice à la détente, la partie droite du rez-de-chaussée est entièrement occupée par le wellness qui comprend une grande piscine intérieure agrémenté d'une plage extérieure, un jacuzzi et un hammam. Au même niveau se trouvent un vestiaire, une réserve, la buanderie, les locaux techniques et un garage pour 2 voitures.

Le 1er étage abrite la partie nuit et compte 5 belles chambres, 2 salles de bain, un très grand bureau, une salle de jeux ainsi qu'un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine équipée et salle de bain.

Le dernier niveau de la maison est entièrement consacré à la suite parentale qui abrite la chambre à coucher, un grand dressing et une salle de bain en suite.

Véritable havre de paix au bord de la rivière, les extérieurs offrent une vue dégagée sur les champs et sont soigneusement aménagés : grande terrasse ensoleilée, parc arboré, aire de jeux pour enfants et bel étang central. Dans la continuité se trouvent également un grand pré ainsi qu'un parking qui offre de nombreux stationnement.

Agréable et chaleureuse, cette demeure d'exception pleine de charme est située dans environnement exceptionnel et se trouve en excellent état.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.