Bureau à Luxembourg-ville

Idéalement situé au centre-ville de Luxembourg, ce bien d’une surface d’environ 93 m² se trouve au 1er étage de la résidence La Bourse, à quelques mètres du parc municipal et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

Le bien peut être conservé en usage professionnel — idéal pour professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil ou fiduciaire — ou faire l’objet d’une transformation en appartement résidentiel deux chambres, sous réserve des autorisations administratives requises.

L’espace s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une vaste pièce principale pouvant accueillir un espace salon et salle à manger ou un open space selon l’affectation choisie. Une cuisine séparée complète cet ensemble.

Deux pièces supplémentaires permettent l’aménagement de bureaux indépendants ou de chambres. Le bien dispose également d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé.

Une cave privative est incluse et une buanderie commune est mise à disposition des occupants.

Le bien est idéalement situé et offre une accessibilité optimale aux transports publics, parkings et commerces.

Plan disponible sur demande.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.