- 256 m2 habitables
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- 1 bureau
- 1 dressing
- 1 terrasse de 72m2
- 1 balcon de 8m2
- 2 caves
- 3 parkings intérieurs (car lift)
Au cœur du quartier résidentiel recherché de Belair, ce penthouse duplex d’exception prend place dans une résidence intimiste signée par le bureau d’architecture METAFORM.
L'entrée avec vestiaire sur mesure introduit un espace aux lignes élégantes, qui s’ouvre sur un vaste volume ouvert baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Celui-ci réunit un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme de la marque Varenna entièrement équipée. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, un escalier suspendu longeant un mur en béton brut et mis en valeur par un puits de lumière structure cet espace de vie magnifié par de larges baies vitrées et lui confère une identité architecturale unique.
L’ensemble se prolonge vers les terrasses ceinturant l’appartement et agrémentées de marquises électriques, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche.
L’escalier conduit ensuite au niveau inférieur, où un second salon au plafond en béton vu crée une atmosphère contemporaine. Il s'ouvre sur une agréable terrasse et se prolonge vers une troisième chambre avec salle de douche en suite. Un espace de rangement vient compléter ce niveau.
En sous-sol : deux caves privatives et trois emplacements de parking desservis par un système de car lift.
Construite en 2010, la résidence de classe énergétique C/D est équipée de panneaux solaires, par ailleurs elle a été entièrement rénovée au cours des deux dernières années (entrées, façade, toit et renouvellement des équipments techniques).
L’appartement se trouve dans un excellent état, il bénéficie également d’un système d’alarme et d’une porte blindée.
Ce penthouse unique conjugue raffinement, souci du détail, volumes généreux et finitions haut de gamme. Une adresse d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-ville.
*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
Ref. #1948