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Devise
unités

Penthouse à Luxembourg-Merl

Penthouse
Luxembourg Merl
188, route de Longwy
  • 119 m2 habitables
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette invités
  • 2 grandes terrasses
  • 1 cave
  • 1 grand garage fermé
1 280 000 €

Lumineux penthouse traversant de 119 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence de 2010 de classe énergétique D/D au coeur du quartier de Merl.

Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, puis se poursuit par une belle pièce de vie en L comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement est entouré de deux grandes terrasses filantes avec vue dégagée et accessibles depuis les pièces de vie et les chambres, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose de deux belles chambres à coucher, dont une avec dressing en suite, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.

Un accès privatif à un grand grenier permet du rangement supplémentaire. 

En sous-sol se trouvent une cave privative et un très grand garage box fermé bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond permettant une mezzanine pour du stockage additonnel. 

L’emplacement est idéal, au cœur du quartier résidentiel de Luxembourg-Merl, à deux pas du parc, proche de toutes les commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #1940

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • 5 aires de jeux
  • Ecoles
  • Crèches 
  • Cabinets médicaux
  • Infrastructures sportives 
  • Parc de Merl 
  • Campus Geesseknäppchen 
  • lnternational School of Luxembourg (ISL)
  • Commerces de proximité 
  • Banques 
  • 1 terrain multisports
  • Conservatoire de Musique
  • Théâtre National
  • Centre culturel portugais Camoes IP
  • 1 centre culturel
  • 1 centre sociétaire
  • Stade Prince Jean
  • Centre équestre
  • 1 hall omnisports
  • 1 salle de gymnastique

Mobilité

  • 19 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 6, 8, 12, 15, 27, CN2
  • 3 stations vel’OH!
  • 7 parkings en surface
  • 8 emplacements pour personnes à mobilité réduite

 

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