- 21.47 a
- 290 m2 habitables
- 328 m2 utiles
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- terrasses et balcon
- cheminée au gaz
- piscine extérieure
- sauna et hammam
- garage double
Située dans une rue paisible et résidentielle du quartier prisé de Schlewenhof, à seulement 7 minutes de Merl et de l'ISL et à 10 minutes de la Cloche d'Or, cette superbe maison libre de quatre côtés séduit par son cadre privilégié et son vaste terrain de 21,47 ares magnifiquement aménagé avec piscine.
Édifiée en 2005, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2022 et 2024, alliant confort moderne, matériaux de qualité et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, le hall en double hauteur mène à une élégante porte en verre pivotante qui dévoile un grand séjour lumineux, prolongé d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central. Une cheminée au gaz ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie qui s’ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse.
Celle-ci, agrémentée d’une piscine, se prolonge vers un jardin généreusement arboré et sans aucun vis-à-vis, offrant une parfaite intimité. Un abri de jardin discret sur dalle et avec electricité vient parfaire ce superbe espace extérieur.
L'entrée de la maison est complétée par des toilettes invités ainsi qu'un vestiaire sur-mesure.
À demi-niveau inférieur, un espace bien-être a été aménagé avec soin. Il comprend un sauna, un hammam, un espace fitness, une douche, des toilettes, et offre une belle vue sur le jardin. Ce niveau accueille également un double garage, la buanderie et le local technique.
L’escalier central conduit ensuite à l’étage où l’on découvre une superbe suite parentale de 60m2 avec balcon, dressing et salle de douche en suite. Un bel espace bureau de 21m2 jouxtant cette suite peut parfaitement être converti en 4e chambre.
Le dernier demi-niveau offre deux chambres additionnelles avec terrasse, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
La maison est en excellent état général et offre de nombreuses finitions et équipements de qualité : menuiseries sur-mesure, raffstores, système domotique KNX, panneaux solaires, façade isolante, chaudière gaz basse condensation de 2021.
Elle est de classe énergétique D/D.
À seulement deux pas de la Ville, cette propriété combine à merveille localisation stratégique, beaux volumes, luminosité et cadre de vie exceptionnel.
Extension possible par l'ajout d'un étage à la maison.
*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
Ref. #1908