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Devise
unités

Appartement à Luxembourg-Belair

Appartement
Luxembourg Belair
33, rue Michel Engels
  • 304 m2 habitables
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 3 terrasses
  • 2 caves
  • 2 parkings intérieurs
2 450 000 €

Situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante du quartier de Belair, ce magnifique appartement de 304 m² séduit par ses généreux volumes.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, ainsi que de l’ISL, il occupe le premier étage d’une résidence paisible construite en terrasses. Offrant une vue dégagée sur la vallée du Rollingergrund et le quartier prisé de Limpertsberg, ce bien rare bénéficie d’un environnement aussi prestigieux que serein.

Un ascenseur privatif vous conduit directement à l’appartement, qui s’ouvre sur un vaste hall d’entrée. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine fermée entièrement équipée, un salon confortable et un spacieux séjour. Des toilettes séparées complètent cette première partie.

La partie nuit, accessible depuis le hall, comprend trois grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bains et toilettes privatives, un bureau lumineux ainsi qu’une buanderie.

L’extérieur offre une superbe terrasse orientée plein sud, parfaite pour se détendre, ainsi que deux balcons supplémentaires.

Ce bien d’exception est complété par deux emplacements de parking en intérieur et deux caves.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #1848

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • 7 aires de jeux
  • Centre culturel Schéiss
  • Centre sociétaire Institut Saint-Jean
  • Stade Josy Barthel
  • Tennis Club « Les Arquebusiers »
  • Complexe sportif Merl/Belair
  • 2 salles de gymnastique

Mobilité

  • 43 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2
  • 6 stations vel’OH!
  • 9 parkings en surface
  • 18 emplacements pour personnes à mobilité réduite

Autres

  • Service Incendie et ambulances
  • Maison de retraite Sacré-Cœur
     

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