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unités

Maison de ville à Luxembourg-Belair

Maison
Luxembourg Belair
5, rue Jean Jaurès
  • 1.93 a
  • 240 m2 habitables
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 bureau
  • 3 terrasses
  • 1 jardin
  • 1 cave à vin
  •   système d'alarme
  •   climatisation
2 590 000 €

Magnifique maison de ville construite en 1923 et entièrement rénovée en 2013/2014, située sur un terrain de 1a93ca, dans le quartier de Belair. Dotée d'une surface habitable de 240 m², cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec toilettes invités, une cuisine italienne ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et une lumineuse véranda, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée au gaz. L'ensemble est baigné de lumière grâce à l’orientation plein sud, et vous accédez à une terrasse et un jardin également exposés plein sud.

Au premier étage se trouve une superbe suite parentale avec une grande chambre, une vaste salle de bain (baignoire, douche hamma, WC japonais) et un bureau/salon TV pour vos moments de détente.

Le deuxième étage abrite deux grandes chambres additionnelles une salle de douche moderne.

Enfin, l'ensemble du dernier étage est occupé par un spacieux espace ouvert et climatisé offrant de multiples possibilités d’aménagement, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud.

Le bien est équipé d'un système d'alarme, de la climatisation, d'une cave à vin climatisée et offre de jolies finitions. La propriété est par ailleurs idéalement située à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces,…) et du centre-ville, accessible à pied.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #1739

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • 7 aires de jeux
  • Centre culturel Schéiss
  • Centre sociétaire Institut Saint-Jean
  • Stade Josy Barthel
  • Tennis Club « Les Arquebusiers »
  • Complexe sportif Merl/Belair
  • 2 salles de gymnastique

Mobilité

  • 43 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2
  • 6 stations vel’OH!
  • 9 parkings en surface
  • 18 emplacements pour personnes à mobilité réduite

Autres

  • Service Incendie et ambulances
  • Maison de retraite Sacré-Cœur
     

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