Villa d'architecte à Luxembourg-Verlorenkost

Belle villa d'architecte située Boulevard de la Fraternité, dans le quartier de Verlorenkost.

Construite en 1977 sur un terrain de 8,77 a, elle possède de très grands volumes intérieurs distribuées sur 4 niveaux et une surface habitable de 500 m2.

Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées qui mène à l'espace de vie principal partiellement en double hauteur. Celui-ci se compose d'un premier petit salon avec cheminée qui communique avec un grand living et d'une cuisine équipée séparée individuelle avec arrière-cuisine. Tout cet espace mène vers une belle terrasse en L qui longe les façades latérale et arrière et qui offre une vue splendide sur la verdure et sur la ville. A partir du living, un escalier en colimaçon mène vers une grande pièce en mezzanine pouvant faire office de bureau. Un grand garage pour deux voitures complète ce niveau.

L'étage inférieur abrite l'essentiel de la partie nuit et compte 2 chambres, une première salle de bain, des toilettes ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain s'ouvrant sur une agréable terrasse. Une buanderie complète cet étage.

Le niveau -2 offre une chambre additionnelle / salle polyvalente ainsi qu'un espace prévu pour créer un spa. Celui-ci comprend une piscine dont la base en béton est déja réalisée, et tous les raccordements nécessaires sont également présents. Dans l'espace ouvert attentant, il est possible de créer un sauna. Une salle de bain vient compléter cet ensemble. A partir de ce niveau, on accède par quelques marches au jardin situé en contrebas.

Spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette belle villa possède une situation idéale dans la verdure, à quelques pas du centre-ville.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.