- 7.35 a
- 265 m2 habitables
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- jardin, garage double
Superbe maison libre de 4 côtés située sur les hauteurs de Colmar-Berg, à seulement 20 minutes du Kirchberg.
Construite en 2002 sur un très beau terrain arboré de 7,35 ares, la maison comprend 265m2 habitables (environ 330m2 au total) et se distribue sur 4 niveaux.
La propriété s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire. Il dessert d'une part une première chambre avec salle de douche en suite, la buanderie et le local technique, et d'autre part le grand garage pour 2 voitures avec espace cave et atelier.
Les escaliers mènent ensuite vers le premier étage de la maison où se trouve l’espace de vie principal qui comprend un magnifique séjour avec cheminée et double hauteur sous plafond, un espace salle à manger et une spacieuse cuisine séparée. Les immenses baies vitrées baignent ces espaces de lumière tout au long de la journée et offrent une superbe vue sur le jardin paysager. Une chambre / bureau et des toilettes invitées complètent ce niveau.
Le deuxième étage s'ouvre sur une grande mezzanine toute hauteur qui mène vers un hall de nuit. Ce dernier dessert une chambre à coucher, une salle de douche et la très belle suite parentale qui comprend un dressing et une très grande salle de bain avec baignoire libre et sauna.
Enfin, le dernier niveau aménagé en 2011 accueille une 5ème chambre à coucher ou salon avec de très nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un débarras.
La propriété offre de très belles prestations : nombreuses menuiseries sur mesure, système d'alarme, sauna, chauffage au sol, cheminée, cimaises, marquise electrique, stores.
Possibilité d'acquérir également l'ensemble du mobilier présent.
La maison se trouve en parfait état et possède une situation très calme dans une jolie zone résidentielle de Colmar-Berg. Ce charmant village possède toutes les commodités (Commerces, écoles etc.) ainsi qu'une gare qui relie directement Luxembourg-Ville.
A proximité immédiate de la maison se trouvent un arrêt de bus reliant la gare et Ettelbruck, ainsi qu'un arrêt pour le transport scolaire.
*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.
Ref. #1078