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unités

Maison à Luxembourg-Kohlenberg

Maison
Luxembourg Kohlenberg
Luxembourg-Ville
  • 7.52 a
  • 380 m2
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  •   garage 3 voitures
2 480 000 €

Très belle maison située sur les hauteurs de Kohlenberg, en bordure des champs, sur un terrain de 7,52 ares.

Possédant une surface habitable de 380 m2 et une surface totale de 500 m2, la maison s'étend sur 4 niveaux. 

Elle s'ouvre sur un grand hall d'entrée toute hauteur avec toilettes invités et vestiaire qui mène à l'espace de vie principal. Celui-ci comprend un très vaste séjour double avec feu ouvert, un espace salle à manger et une belle cuisine équipée avec arrière cuisine. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m2 et le superbe jardin agrémenté de bassins d'eau. Le rez-de-chaussée de la maison compte également un grand bureau pouvant servir de chambre d'amis et une salle de douche indépendante.

Le premier étage abrite une vaste pièce servant actuellement de salon qui s'ouvre sur un balcon de plus de 20 m2, un grand dressing, une salle de bain lumineuse et la chambre parentale avec de nombreux rangements sur mesure. 

Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de douche.

Enfin la propriété comprend également un studio de 40 m2 avec entrée séparée, sauna et salle de douche, un grand garage pour 3 voitures, une buanderie, le local technique, un hall avec placards encastrés, une grande cave et un très grand espace de rangement fermé sous la terrasse.

Pensée comme une maison multigénérationnelle, il est facilement possible de rendre chaque étage indépendant : les emplacements cuisine sont déja présents, interphones et sonnettes à chaque niveau. 

La propriété est très soignée, en parfait état et a été pensée dans les moindres détails. Elle jouit de matériaux nobles et de très belles finitions et équipements: nombreuses menuiseries sur-mesure, fenêtres triple-vitrage avec cadres bois-aluminium, système d'alarme avec caméras, câblage informatique dans toutes les pièces, VMC, panneaux photovoltaiques, chauffage au sol, chargeur pour voiture électrique, système d'irrigation automatique pour le jardin. 

 

 

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #1053
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