Local commercial à Bivange

Disponibilité: 01/04/2026

Beau local commercial indépendant à Bivange, idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage.

Le bien sera livré avec des finitions complètes et adaptées aux besoins spécifiques de l’activité.

Il convient parfaitement pour une activité gastronomique.

Le commerce est actuellement en construction, au cœur de Bivange. Ce local moderne de 110 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de l’activité, ainsi qu’une terrasse de 25 m².

Le local sera livré clés en main avec les finitions essentielles, tout en laissant une grande liberté quant à l’aménagement intérieur.

L’emplacement est particulièrement attractif, situé rue Edward Steichen, un axe très fréquenté, à proximité immédiate d’un parking public, de la gare de Berchem et d’un arrêt de bus.

Le loyer mensuel est fixé à 3 200 € + 150 € de charges. La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial de minimum trois ans (bail 3-6-9), sans TVA.