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Devise
unités

Luxembourg-Belair

Duplex
Luxembourg-Belair
Projet MOCO
  • 106 m2 pondérés
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 Terrasse de 23m2
  • 1 Terrasse de 13m2
  • 1 Balcon de 2m2
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave
1 345 000 €

MOCO, un superbe ensemble résidentiel situé dans le quartier très prisé de Belair.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec une architecture sobre et contemporaine, MOCO se compose de deux maisons jumelées, chacune abritant trois appartements de classe énergétique A/B.

Espaces luxueux et confortables, équipements haut de gamme et cadre de vie agréable sont les maîtres mots de ces appartements synonymes de charme et d’élégance.

APT 010/012

Situé aux premier et deuxième étages de la résidence, cet appartement en duplex offre une surface pondérée de 106m2 (surface cadastrale de 93m²) et incarne un cadre de vivre à la fois luxueux et moderne.

L’entrée s'ouvre sur un hall qui dessert l’escalier du duplex ainsi qu’une spacieuse salle à manger baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace, crée un cadre convivial et raffiné, idéal pour recevoir. De là, vous accédez à une superbe terrasse de 23m2 exposée ouest et offrant un panorama sur le cadre verdoyant et paisible de la résidence, invitant à la détente en extérieur.

À l’étage, l’escalier mène à un séjour lumineux avec balcon. La partie nuit, discrètement séparée par un couloir, comprend des toilettes séparées, deux chambres et une salle de bain élégamment aménagée, offrant un espace intime et reposant.

Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking intérieur viennent compléter cette offre.

Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #1732

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • 7 aires de jeux
  • Centre culturel Schéiss
  • Centre sociétaire Institut Saint-Jean
  • Stade Josy Barthel
  • Tennis Club « Les Arquebusiers »
  • Complexe sportif Merl/Belair
  • 2 salles de gymnastique

Mobilité

  • 43 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2
  • 6 stations vel’OH!
  • 9 parkings en surface
  • 18 emplacements pour personnes à mobilité réduite

Autres

  • Service Incendie et ambulances
  • Maison de retraite Sacré-Cœur
     

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