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Maison moderne à Rameldange

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Maison moderne à Rameldange
  • 4.92 a
  • 275 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage 2 voitures

Disponibilité : 01/11/2020
2 240 000 €

Superbe maison contemporaine située dans le village résidentiel de Rameldange, commune de Niederanven, au nord-est de la ville de Luxembourg et à proximité des quartier d’affaires de Kirchberg et du Findel.

Libre de 3 côtés, cette propriété lumineuse et fonctionnelle jouit de finitions haut de gamme.

Construite en 2012 sur un terrain de 4.92 a, sa surface utile de 275 m2 (191 m2 habitables) est distribuée sur trois niveaux avec de grandes baies vitrées, de beaux volumes ouverts, des matériaux de qualité et d'agréables espaces extérieurs bien exposés.

La maison s'agence comme suit :

En rez-de-chaussée surélevé : spacieux hall d'entrée, garage pour 2 voitures avec porte électrique, cave et buanderie. 

Au 1er étage : hall de jour, grand espace ouvert comprenant la cuisine ouverte avec îlot central, la salle à manger et le living. Cet espace se prolonge vers la grande terrasse ainsi que vers le jardin joliment aménagé. Un jacuzzi ainsi qu'une douche viennent agrémenter la terrasse latérale.

Au 2ème étage : hall de nuit avec placards intégrés, chambre parentale avec salle de bain en suite (2 lavabos, douche, toilettes et baignoire), 2 chambres additionnelles et deuxième salle de bain (lavabo, douche, baignoire et toilettes). 

Cette maison a été exclusivement aménagée avec des équipements et matériaux très haut de gamme : revêtement de sol en béton ciré, luminaires intégrés, armoires intégrées, chauffage au sol réglable par zones, châssis en aluminium à triple vitrage. 

Grand garage pour 2 voitures, 2 places de parking additionnelles devant l'entrée du garage, très grande cave, chauffage au gaz de ville à condensation, VMC, câblage data, fibre optique.

Garantie décennale jusqu'en 2022. 

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.


Terrasse
Jardin
Jacuzzi

Finitions luxueuses
Situation calme