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Corps de ferme à Wahlhausen

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Corps de ferme à Wahlhausen
  • 15.13 a
  • 234 m2
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • garage 4 voitures
1 280 000 €

Cette superbe ferme est implantée sur un terrain de 15.13 a et se trouve sur la commune de Wahlhausen, dans le Nord du pays. Construite en 1920 et rénovée en 2006-2007, la maison possède une seconde partie qui se trouve actuellement en gros-oeuvre fermé (électricité installée, répartition des pièces modulable) et qui permet d’étendre la surface habitable de 155m2.

La maison actuelle développe une surface de 392m2 dont 234m2 habitables et possède un magnifique jardin avec terrasse de 22m2.


Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle à manger (22,62 m²) et séjour (15,67 m²) agrémenté d'un poêle à bois avec accès à la terrasse et au jardin, grande cuisine équipée (43,21 m²) - deux réfrigérateurs, four, micro-ondes - avec petit débarras avec accès sur la terrasse (77,84 m² orienté nord-ouest) se prolongeant par un beau jardin avec potager. A partir du jardin, accès vers le local technique qui peut servir de stockage ou de buanderie.

1er étage : hall de nuit, suite parentale avec dressing, salle de bain avec toilettes, douche à l’italienne, baignoire et double vasque ; 3 chambres à coucher additionnelles.

2ème étage : grenier de 39 m² aménagé et seconde partie de 53,50 m² aménageable.

Garage d'une surface de 77,74 m² avec une hauteur de plafond de 4,6 m équipé d'un pont de voiture et accessible par l’extérieur.

Chauffage écologique - géothermie par forage, chauffage au sol dans toute la maison et au mur dans le séjour, photovoltaïque (gain de 375 € / mois d’électricité).

Idéalement localisée au calme dans un écrin de verdure, cette propriété se trouve à proximité de la route du Nord ainsi qu'à quelques minutes du village de Marnach et de ses commerces.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.