Appartement duplex à Luxembourg-Limpertsberg

Très bel appartement duplex situé dans une petite résidence de standing de classe énergétique AA.

D'une surface de 132m2, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire qui dessert d'une part à l'avant une belle cuisine équipée contemporaine, et d'autre part à l'arrière une grande pièce de vie avec cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse de 52m2 se prolongeant par un joli jardin de 48m2 idéalement exposé sud-ouest. Un grand débarras sous les escaliers complètent ce niveau.

L'étage, accessible par l'ascenseur de la résidence, accueille la partie nuit composée d'une belle suite parentale à l'arrière donnant sur le jardin. Elle comprend un espace dressing avec armoires sur-mesure ainsi qu'une luxueuse salle de bain en suite agrémentée d'un mur végétal et d'un jacuzzi 2 places.

Une seconde chambre avec salle de douche en suite et placards encastrés ainsi qu'un grand débarras avec connexion pour machine à laver complètent ce niveau.

Un garage double est inclus dans l'offre.

L'appartement jouit de très belles prestations : domotique, matériaux haut de gamme, adoucisseur d'eau, jacuzzi, système audio intégré, chauffage au sol, isolation accoustique, pompe à chaleur, panneaux solaires et nombreuses menuiseries sur-mesure.

La résidence compte seulement 3 unités et possède un ascenseur et des espaces communs de stockage / buanderie au sous-sol.  

L'appartement situé à l'étage du dessus est également disponible à la vente.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.