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Devise
unités

Maison de ville à Luxembourg-Belair

Maison
Luxembourg Belair
Maison B - 5
  • 2.59 a
  • 299.5 m2
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • garage
4 420 000 €

Très belle maison unifamiliale de très haut standing située dans le quartier prisé de Belair, à proximité de toutes commodités. 

Érigée sur une parcelle de 2,59 ares, cette maison unifamiliale dispose d’une surface utile de 339,98m2 dont 299,5m2 habitables.

Répartie sur 5 niveaux avec ascenseur, la propriété comprend en rez-de-chaussée un séjour donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing et des toilettes invités. 

Les étages abritent la partie nuit.

Le premier étage se compose de 3 chambres et de 2 salles de bain.

Le deuxième étage réunit une suite parentale avec dressing et une salle de bain avec accès vers une belle terrasse. 

Le dernier étage est composé d'un grande pièce vitrée baignée de lumière qui peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

En sous-sol : garage, cave, buanderie, local technique et chaufferie.

La maison dispose d'équipements haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée à double flux, plafond rafraîchissant, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée, …

Les finitions luxueuses (ascenseur privatif, parquet en chêne avec lames de grande dimension - 80x180cm, facade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage) offrent un confort optimal.

La brochure et les plans sont disponibles sur simple demande.

Maison actuellement sous contrat de bail.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #935

Commodités

Residential area
Close to all amenities
High-end finishes

Top-of-the-line amenities
Home automation
Burglar-resistant windows

Alarm system
Terrace
Garden

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • 7 aires de jeux
  • Centre culturel Schéiss
  • Centre sociétaire Institut Saint-Jean
  • Stade Josy Barthel
  • Tennis Club « Les Arquebusiers »
  • Complexe sportif Merl/Belair
  • 2 salles de gymnastique

Mobilité

  • 43 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2
  • 6 stations vel’OH!
  • 9 parkings en surface
  • 18 emplacements pour personnes à mobilité réduite

Autres

  • Service Incendie et ambulances
  • Maison de retraite Sacré-Cœur
     

PLUS D'INFORMATIONS