language
FR EN
Devise
unités

Projet HEMINGWAY à Niederanven

Retour
Projet HEMINGWAY à Niederanven
2 maisons bi-familiales
4 unités
à partir de 1 688 000 €

--- 2 duplex rez-de-jardin & 2 duplex penthouse ---

Ces 2 maisons bi-familiales sont situées dans une rue calme et résidentielle de Niederanven, à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville.

Chaque maison comprend deux duplex exclusifs personnalisables à souhait : un duplex en rez-de-jardin et un duplex penthouse. 

Les unités comprennent chacune 4 chambres et possèdent des surfaces allant de 186 à 225 m2. Un garage double et un emplacement de parking extérieur sont inclus pour chaque lot.

Idéalement exposés sud-ouest, les appartements possèdent tous de superbes espaces extérieurs : une terrasse et un jardin privatif avec abri pour les duplex rez-de-jardin et une vaste terrasse en étage sur 3 côtés pour les duplex penthouse.

Les appartements possèdent de très belles finitions (équipements sanitaires et revêtements de sol haut de gamme, menuiseries aluminium-bois) ainsi qu'une situation exceptionnelle proche de la nature.
 

2 DUPLEX REZ-DE-JARDIN - unités n° 15.1 et n° 17.3

Niveau inférieur : hall d'entrée avec toilettes séparées, vaste espace de vie ouvert comprenant un grand salon - séjour et la cuisine qui se prolonge ensuite vers une terrasse de 27 m2 et vers le grand jardin privatif. Au même niveau : buanderie, local technique et garage pour 2 voitures.

Niveau supérieur : hall de nuit qui dessert une belle suite parentale avec salle de douche en suite et espace dressing, 3 belles chambres dont une avec salle de douche en suite, salle de bain individuelle et toilettes séparées.


2 DUPLEX PENTHOUSE - unités n° 15.2 et n° 17.4

Niveau inférieur : hall d'entrée, cave, local technique et garage pour 2 voitures.

Niveau intermédiaire : grand dégagement, buanderie, salle de bain, deux belles chambres et toilettes séparées.

Dernier niveau : grand espace de vie regroupant le living, la salle à manger et la cuisine ouverte avec cellier ; toilettes séparées, suite parentale avec salle de douche en suite et seconde chambre également avec salle de douche en suite. Les chambres, l'une des deux salles de bain ainsi que la pièce de vie principale ont toutes accès à la grande terrasse de 71 m2 qui entoure l'appartement sur 3 côtés.
 

Les plans, la brochure et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande. 

Le prix inclut la TVA 3%.

*Photos non contractuelles.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.


Situation calme
Finitions luxueuses

Terrasse
Jardin
 

lots

Duplex Rez-de-jardin 186 m2 4 chambres 2 unités à partir de 1 688 000 €
Duplex Penthouse 225 m2 4 chambres 2 unités 1 890 000 €