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Luxembourg-Kirchberg

Appartement
Luxembourg-Kirchberg
Résidence BOLD - A 1.1
  • 107.39 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  •   7.45 m2 de terrasse
1 415 000 €

Disponibilité: 01/07/2025

La Résidence BOLD
Mobilier sur mesure, cuisine et luminaires : des appartements livrés entièrement finalisés, pour un confort de vie des plus élevés.

Une résidence unique en son genre.

Développée par POLYFORM, la résidence BOLD présente une architecture de haute qualité unique en son genre, à la façade ajourée mêlant brique et bois. Celle-ci présente deux visages : une façade avant avec des coursives extérieures menant directement à chaque logement, et une façade arrière orientée plein sud largement ouverte grâce à de larges baies qui laissent entrer généreusement la lumière du soleil et offre une vue verdoyante sur le jardin, véritable have de paix.

Idéalement située Val des Bons Malades, elle se trouve à proximité immédiate des Institutions européennes, des sièges de grandes sociétés, de l’École européenne ou encore du parc Central avec le centre national sportif et culturel D’Coque.

 

Les appartements

La résidence BOLD compte au total 23 appartements dont 5 sont encore disponibles. Tous bénéficient d'une terrasse, d'un jardin, ou des deux, toujours orientés sud. 

Les appartements disponibles possèdent des surfaces cadastrales allant de 79 à 166 m2 et comptent 2 à 4 chambres à coucher. Idéalement orientés, l'ensemble des séjours se trouvent également côté sud.

Atrium intérieur faisant entrer la nature dans l'appartement ou encore élements vitrés délimitant les espaces intérieurs : une architecture intérieure intemporelle, élegante et audacieuse.

 

Les finitions

Matériaux nobles et teintes douces : une déclinaison de 4 palettes tout en nuances.

Les finitions se déclinent en 4 ambiances au choix de l'acquéreur : une palette de couleurs et de matières définies, au caractère intemporel et raffiné.
 

Appartement A 1.1

L'appartement A 1.1 se trouve au premier étage. D'une surface cadastrale de 103,66 m2 (surface pondérée de 107,39 m2), il s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invitées et vestiaire. Celui-ci mène d'un côté vers la partie jour avec salon et cuisine sur mesure, et de l'autre vers la partie nuit qui compte 3 chambres à coucher et une salle de bain. Le salon offre une sortie vers une terrasse de 7,45 m2.

L'appartement est entièrement équipé avec le mobilier sur mesure et les points lumineux figurant sur le plan.

Un parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 75 000 €.

Début des travaux : janvier 2023

Les plans et la documentation sont disponibles sur simple demande.

Le prix indiqué inclut la TVA 3%.

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Ref. #1204

Points d’intérêts à proximité

Culture, sports et loisirs

  • Centre national sportif et culturel d’Coque
  • Piscine Olympique
  • Espace de détente derrière la Coque
  • Marché (en face du centre commercial) – tous les mardis après-midis
  • 6 aires de jeux
  • 1 terrain multisports
  • 1 tennis de table
  • Philharmonie
  • Mudam
  • Musée 3 Glands
  • Kinepolis
  • LuxExpo
  • 1 hall omnisports

Mobilité

  • 52 arrêts autobus
  • Lignes de bus qui desservent le quartier : 7, 8, 16, 18, 20, 25, CN4
  • 14 stations vel’oH !
  • 3 parkings en surface
  • 21 emplacements pour personnes à mobilité réduite

Autres

  • Institut National des Langues

 

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